02992026000117

REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL DE TIERRAS DE JURISDICCIÓN ORIGINAL DEL DISTRITO JUDICIAL DE SAN CRISTÓBAL Resolución Núm. 0117 Expediente Núm. 84.

Proceso: Levantamiento de Hipoteca.

EN NOMBRE DE LA REPÚBLICA En el municipio y provincia de San Cristóbal, República Dominicana, a los veintidós (22) días del mes de abril del año dos mil veintiséis (2026); años (183°) de la Independencia y (163°) de la Restauración.

El Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original del Distrito Judicial de San Cristóbal, localizado en la segunda planta del Palacio de Justicia “ ”, sito en la calle Padre Borbón núm. 15 esquina General Cabral, constituido por DOMENICO EDUARDO NUÑEZ PIMENTEL, Juez Interino, quien dicta esta resolución en jurisdicción graciosa y en su despacho, asistido por la infrascrita secretaria .

Con motivo de la Solicitud de Levantamiento de Hipoteca, presentada por los señores , dominicano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad y electoral No. , domiciliado y residente en la carretera Palenque-San Cristóbal, Km.11 ½ , San Cristóbal, quien actuando a nombre propio y mediante Poder de representación de los señores , dominicana, mayor de edad, soltera, titula de la cédula de identidad y electoral No. , domiciliada y ; , dominicano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad personal y electoral No. , ; , dominicano, mayor de edad, soltero, portador de la cédula y electoral No. - 7, ; , dominicano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad y electoral No. , ; ELEUTERIA , dominicana, mayor de edad, soltera, portadora de la cédula y electoral No. , domiciliada y ; , dominicano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula personal y electoral No.002- , ; APOLONIO BRITO RODRÍGUEZ, dominicano, mayor de edad, soltero, portador de la cédula de identificación y electoral No. , ; , dominicana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad y electoral No. , domiciliada y , sector Ciudad Nueva, Distrito Nacional; , dominicano, mayor de edad, REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL DE TIERRAS DE JURISDICCIÓN ORIGINAL DEL DISTRITO JUDICIAL DE SAN CRISTÓBAL Resolución Núm. 0117 Expediente Núm. 84.

Proceso: Levantamiento de Hipoteca.

soltero, portador de la cédula de identidad y electoral No. , ; FRANCISCA BRITO RODRÍGUEZ, dominicana, mayor de edad, soltera, portadora de la cédula de identidad personal y electoral No. , domiciliada y ; LUMECINDA BRITO RODRÍGUEZ, dominicana, mayor de edad, soltera, portadora de la cédula de identidad y electoral No. , domiciliada y ; RODRÍGUEZ, dominicano, mayor de edad, titula de la cédula de identificación y electoral No. , domiciliado y residente en la carretera San Cristóbal- Palenque, Km.11 ½, San Cristóbal; RODRÍGUEZ, dominicano, mayor de edad, soltero, portador de la cédula de identidad y electoral No. , ; MARIA MARGARITA BRITO RODRÍGUEZ, dominicana, mayor de edad, soltera, portadora de la cédula de identidad y electoral No. , domiciliada y , y , dominicano, mayor de edad, soltero, portador de la cédula de identidad y electoral No. , ; quienes tienen como abogados constituidos y apoderados especiales a los LICDOS. LINO NEHILAM y , dominicanos, mayores de edad, casados, Abogados de los Tribunales de la República, titulares de las cédulas de identidad personal y electoral Nos.001- y respectivamente, con estudio profesional abierto en la Avenida y Gasset, esquina .

CONSIDERANDO: A que este Tribunal de Tierras se encuentra apoderado del expediente contentivo del proceso de Levantamiento de Hipoteca, marcado con el núm. 84, promovido por los señores , quien actuando a nombre propio y mediante Poder de representación de los señores , […], ELEUTERIA , […], APOLONIO BRITO RODRÍGUEZ, […], FRANCISCA BRITO RODRÍGUEZ, LUMECINDA BRITO RODRÍGUEZ, RODRÍGUEZ, RODRÍGUEZ, MARIA MARGARITA BRITO RODRÍGUEZ, y .

CONSIDERANDO: Que dicho expediente fue depositado en fecha 17/02/2026, mediante la Solicitud No.2026-R0186803.

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Proceso: Levantamiento de Hipoteca.

CONSIDERANDO: A que en el expediente no reposa depositado la Carta Constancia Matricula No. , a nombre de los señores y , referente a la Parcela No.82, del distrito catastral No.10, del municipio y provincia de San Cristóbal, el mismo fue solicitado al Registro de Títulos de San Cristóbal, mediante el Oficio No.291/2026, de fecha 08 de abril de 2026; al tratarse el referido documento una pieza indispensable a fines de solucionar el presente asunto, al tenor de lo previsto en artículo No.133, de la Resolución No. 788-2022, que modifica el Reglamento General de Registro de Títulos, establece: Condición para la cancelación.

“Los asientos registrales se cancelan a solicitud expresa del interesado, anexando los documentos que acrediten la existencia de las causas legítimas para la extinción del derecho, carga, gravamen o afectación al inmueble que se pretende cancelar.”, y el 134, del mismo Reglamento indica: Calidad del solicitante. “En los casos de cancelaciones de inscripciones o anotaciones, basta la declaración de voluntad expresa y escrita de la persona o personas a quienes favorezca la inscripción o anotación a cancelar.” CONSIDERANDO: A que, al tenor de los criterios de especialidad y legalidad, consagrados en el Principio II de la Ley 108-05, todo derecho a registrar debe ser cuidadosamente depurado y determinado, sobre la base de la seguridad jurídica que debe proveer el sistema registral.

CONSIDERANDO: A que procede sobreseer el expediente hasta tanto sea remitido por el órgano competente la Carta Constancia Matricula No. , correspondiente al inmueble indicado más arriba.

VISTO: La Ley núm. 108-05 en su art.130 y siguientes, este Tribunal.

RESUELVE: PRIMERO: Sobreseer el fallo del Expediente No. 84, relativo al proceso de Levantamiento de Hipoteca, promovido por los señores , quien actuando a nombre propio y mediante Poder de representación de los señores , […], ELEUTERIA , […], APOLONIO BRITO RODRÍGUEZ, […], FRANCISCA BRITO RODRÍGUEZ, LUMECINDA BRITO RODRÍGUEZ, RODRÍGUEZ, RODRÍGUEZ, MARIA MARGARITA BRITO RODRÍGUEZ, y , quienes tienen como REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL DE TIERRAS DE JURISDICCIÓN ORIGINAL DEL DISTRITO JUDICIAL DE SAN CRISTÓBAL Resolución Núm. 0117 Expediente Núm. 84.

Proceso: Levantamiento de Hipoteca.

abogados constituidos y apoderados especiales a los LICDOS. LINO NEHILAM y ; hasta tanto, el Registro de Títulos de San Cristóbal, remita el documento solicitado mediante el Oficio No.291/2026, de fecha 08 de abril de 2026, emitido por este Tribunal.

SEGUNDO: Disponer que se anexe una copia de este auto al expediente número 84.

Así se ordena DOMENICO EDUARDO NUÑEZ PIMENTEL Juez Interino La presente resolución fue firmada digitalmente en fecha veintidós (22) días del mes de abril del año dos mil veintiséis (2026); por Doménico Eduardo Núñez Pimentel, Juez Interino del Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de San Cristóbal, y por , secretaria, del Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de San Cristóbal.

Secretaria Certifico y doy fe que la presente decisión ha sido firmada digitalmente por Doménico Eduardo Núñez Pimentel, juez interino y , secretaria, que figuran en la estampa.